2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
府中市
64.5万円/㎡
前年比+9.8%
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ライオンズガーデン府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩2分
2003年築 / 11階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,399万円
53.8万円/㎡
3,622
4,140
4,658
5,176
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜4,658万円
50.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズガーデン府中是政
4,280万円（52.3万円/㎡）/ 9階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,280万円 | 52.3万円 | 9階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,480万円 | 49.3万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/14 | 3,680万円 | 52.2万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 3,498万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/18 | 4,090万円 | 50.0万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/09/13 | 4,090万円 | 50.0万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,150万円 | 50.7万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 4,150万円 | 50.7万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,190万円 | 51.2万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 3,380万円 | 41.9万円 | 6階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,200万円 | 54.0万円 | 10階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,600万円 | 51.0万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 4,190万円 | 51.2万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 4,590万円 | 56.1万円 | 4階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,590万円 | 56.1万円 | 1階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 43.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 4,080万円 | 55.5万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 3,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズガーデン府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅2分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2026/01/14 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 3,398万円 | 44.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランシティレイディアント東京ウエスト 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 191戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,830万円 | 52.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、府中市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は府中市の平均と比較して18.9%割安です。
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